Arquitecto en El Puerto de Santa María

Los servicios que suele prestar un arquitecto en Cádiz incluyen el desarrollo del diseño conceptual, la preparación de los documentos de construcción y la administración de la construcción. Los arquitectos también ofrecen una amplia variedad de servicios adicionales, como estudios de viabilidad, programación arquitectónica y gestión de proyectos.
Dependiendo del nivel de servicio solicitado a un arquitecto, el arquitecto o sus consultores suelen ofrecer los siguientes servicios:

Inicio del proyecto - Aquí comienza la planificación de un proyecto. En colaboración con el arquitecto, el cliente comparte sus necesidades, ideas y objetivos del proyecto.

Diseño esquemático - Durante esta fase, el arquitecto comienza a preparar bocetos y conceptos de diseño preliminares basados en los requisitos y el presupuesto del cliente, que ayudan a explorar e ilustrar las posibles opciones. El arquitecto revisa las diferentes opciones con el cliente, repasando los pros y los contras y respondiendo a los comentarios del cliente.

Desarrollo del diseño - Una vez que se ha acordado un diseño esquemático y existe una definición más clara del alcance y la calidad del proyecto terminado, comienza la fase de desarrollo del diseño. Las proyecciones de costes adicionales ayudan a determinar si el diseño se ajusta al presupuesto preliminar o qué ajustes hay que hacer, si es que hay alguno.

Documentos de construcción - Una continuación de la fase de desarrollo del diseño, los planos de trabajo y las especificaciones se desarrollan después de que se hayan decidido los conceptos de diseño. Estos documentos de construcción son los que exigen los municipios locales para obtener los permisos de construcción. También se utilizan para solicitar ofertas a los distintos contratistas que serán necesarios para construir el proyecto.

Licitación y negociación - Un arquitecto puede asesorar en la elección del contratista evaluando las ofertas competitivas. El arquitecto colabora en la evaluación de las ofertas y ayuda a preparar el contrato entre el cliente y el contratista.

Construcción y administración del contrato - El arquitecto consulta con el cliente y asesora durante la construcción. Las visitas a la obra ayudan a determinar si la construcción se está llevando a cabo de acuerdo con el documento de construcción y la intención del diseño. También es función del arquitecto aconsejar si los materiales y la mano de obra cumplen con los estándares aceptables.